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🏠 2025 양도세 비과세, 진짜로 바뀐 건 뭐지?

2025년 개정 내용부터 실전 사례까지 총정리!📌 글 요약양도소득세 비과세 요건이 2025년부터 다시 바뀌었습니다.특히 1세대 1주택자의 비과세 기준 강화, 2년 보유·거주 요건 조정, 실거래가 신고제 확대 등 중요한 변화가 있었는데요.이번 글에서는 양도세 비과세의 기초 개념부터 최신 개정사항, 그리고 실전 사례와 꿀팁까지 정리해드립니다.1️⃣ 양도세 비과세란?양도소득세는 부동산을 팔아서 차익이 생긴 경우 내는 세금입니다.하지만 1세대 1주택자라면 조건을 만족할 경우 양도차익에 대한 세금을 전액 면제받을 수 있습니다.예시) 5억에 산 집을 10억에 팔아 5억 이익이 났을 때👉 조건 충족 시 5억에 대한 세금을 전액 면제 (수천만 원 절세 효과)2️⃣ 2025년 개정된 양도세 비과세 요건항목기존 (20..

🍅 토마토, 대량 구매 후 똑똑하게 보관하는 법

– 껍질 제거부터 해동 활용까지 한 번에 정리 –마트에서 토마토 한 박스를 저렴하게 샀는데, 며칠 새 물러지기 시작한다면?생으로 다 먹기엔 많고, 냉장 보관은 금세 상할까 걱정된다면 해답은 바로 ‘냉동 보관’입니다.오늘은 토마토를 더 오래, 더 알차게 보관할 수 있는 냉동 보관법을 쉽게 정리해드릴게요.✅ 토마토, 왜 냉동 보관해야 할까요?구분냉장 보관냉동 보관보관 기간3~7일최대 6개월식감 유지점점 무름해동 시 물러지지만 요리에는 OK활용 용도생식 위주조리용 (스튜, 소스, 볶음 등)맛과 영양시간이 갈수록 감소냉동 직후 보존 가능 ✅ Tip: 생으로 먹을 땐 냉장 보관, 요리용이면 냉동 보관이 정답!🧂 토마토 냉동 보관 준비물완숙 토마토칼끓는 물 + 얼음물믹서기 (퓨레용일 경우)지퍼백 또는 밀폐용기키친..

🏞 바다보다 더 위험한 계곡 사고, 유형별로 파헤쳐보자!

🧭 여러분, 바다보다 계곡에서 사고가 더 많이 나는 거 알고 계셨나요?피서철이 되면 많은 분들이 더위를 피해 계곡으로 향합니다.하지만 맑고 얕아 보여 방심하기 쉬운 계곡은 사실 바다보다 사고 발생률과 치명률이 더 높은 장소입니다.2023~2024년 행정안전부·소방청 통계에 따르면전체 물놀이 사고의 약 62%가 계곡·하천에서 발생했으며,**익사 치명률은 67%**로 가장 높습니다. 🌍 최근 사고 현황2025년 7월 9일 충남 금강 상류 계곡에서 20대 대학생 4명이 물놀이 중 사망이처럼 계곡 사고는 여전히 집중적으로 발생하고 있습니다.2025년 7월 11일 강원 송지호해수욕장에서 스노클링하던 40대 남성이 익사한 사고도 있었습니다 .💥 계곡에서 주로 발생하는 사고 유형 5가지1. 급류 휩쓸림 사고비가..

한국 무속 오컬트 판타지의 수작, 웹툰 '미래의 골동품 가게'가 드라마와 애니메이션으로 제작됩니다! 🧙‍♀️📺웹툰 팬이라면 반가움 폭발!'미래의 골동품 가게'는 처음엔 조금 진입 장벽이 느껴질 수 있지만, 한 번 빠지면 헤어날 수 없는 작품이에요.매일 14시간씩 작업하신다는 작가님의 깊은 지식과 세심한 설정에 감탄하게 되고, “이 세계관은 어디까지 확장될 수 있을까?” 하며 매주 놀랄 수밖에 없습니다.특히, 너무 귀여운 토백이와 고요, 풍백이 같은 캐릭터들을 보면 마음이 힐링되고 보는 즐거움을 느껴요.작가님은 언제나 약하고 선한 존재들이 극의 흐름을 어떻게 바꾸는지, 작은 존재들의 움직임이 얼마나 큰 울림을 주는지를 이야기 속에 담아낸다고 하세요. 단역처럼 보이는 캐릭터도 그 안에 숨겨진 상징과 의미..

“6억 한도, 나랑 상관 있을까?”정부가 ‘주택담보대출 최대 한도 6억원’ 으로 규제를 강화했습니다.뉴스에선 "초강력 규제다!"라는 말이 쏟아지는데…🤔 주변에선 “우린 대출 3~4억인데, 이건 부자들 얘기 아냐?”정말 그럴까요?오늘은 이 ‘6억 규제’가 수도권 실수요자에게 실제로 어떤 영향이 있는지,📊 실제 대출액 추정 그래프와 함께 분석해봅니다.🔍 정부의 ‘6억 제한’ 은 어떤 내용?항목내용무엇을?주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한어디에?투기과열지구 및 일부 수도권 과열 지역왜?집값 상승 억제, 다주택자 레버리지 차단 목적누구에게 영향?시세 10억 이상 아파트 구매 예정자(특히 대출 6억 초과 예정자) 🔢 내가 해당될까? 쉽게 보는 LTV 계산 예시LTV (Loan to Value)👉 집값 ..

신청방법부터 사용처까지 쉽게 알려드릴게요!정부가 2025년 민생회복 소비쿠폰 1차 지급을 시작합니다!이번 지원은 단순 재난지원금이 아니라,소득·지역·계층에 따라 최대 55만 원까지 차등 지급되는 게 특징이에요.1. 민생회복 소비쿠폰, 뭐예요?소비를 살리고 지역경제를 지원하는 전국민 대상 소비쿠폰입니다.지급 대상: 국내 거주 전 국민기본 지급액: 1인당 15만 원최대 지급액: 소득·지역 따라 최대 55만 원까지2. 얼마나 받을 수 있어요?지원 금액은 소득, 거주지역, 계층에 따라 달라져요.아래 표로 정리해볼게요.대상기본비수도권 거주농어촌 감소지역 거주총액일반 국민15만 원+3만 원+5만 원최대 23만 원차상위/한부모30만 원+3만 원+5만 원최대 38만 원기초생활수급자40만 원+3만 원+5만 원최대 48만..

다이어트할 때, 운동할 때, 입 심심할 때…물을 대신해 마시는 차, 괜찮을까요?누군가는“옥수수차는 OK, 옥수수수염차는 NO!”“티젠 콤부차는 물처럼 마셔도 돼요~”🤔 도대체 어떤 차는 되고, 어떤 차는 안 되는 걸까요?오늘은 진짜 '물처럼 마셔도 되는 차'를 구분해드립니다.✅ 기준 먼저 정리!항목물처럼 마셔도 되는 기준🚫 당거의 없거나 0g🚫 카페인없거나 낮아야 함 (이뇨작용 방지)⚖️ 이뇨성분많으면 탈수 유발 → 제한 필요✔️ pH/자극성산성·강한 허브류는 속 쓰릴 수 있음✅ 정제된 물과 가까운 성분무색, 무향, 무자극에 가까울수록 GOOD 🍵 ① 물처럼 마셔도 되는 차들✅ ✔️ [OK] 진짜 물처럼 마셔도 되는 차차 종류이유보리차, 옥수수차무카페인 + 무당 + 순한 성질루이보스차무카페인 + ..

영양제 고를 때 보면비타민 + 칼슘 + 마그네슘 + 아연 + 오메가3...뭐가 이리 복잡해?! 싶죠?실은 다 이유가 있습니다! 오늘은✅ 비타민 A/B/C/D는 어떤 역할을 하는지✅ 철분, 마그네슘, 오메가3 같은 영양소는 왜 같이 나오는지쉽고 재밌게 정리해드릴게요 😄🧠 비타민의 역할, 간단 요약!비타민역할 키워드부족 시대표 음식비타민역할 키워드부족 시대표 음식🥕 A눈, 피부야맹증, 피부 건조당근, 간, 달걀🧠 B군신경, 피로입술 갈라짐, 피로현미, 돼지고기🍊 C면역, 피부잇몸 출혈, 멍 잘 듦귤, 브로콜리🌞 D뼈, 흡수력골다공증, 근육 약화햇빛, 연어, 계란※ 비타민 B는 **복합체(B1~B12)**라 "B군"이라고 묶어요!🦴 그럼 왜 '칼슘·마그네슘·아연·오메가3'랑 같이 먹을까?🦴 칼슘..

여름엔 덥다고 창문을 닫을지, 열어둘지 고민될 때 많죠?그런데 시간대마다 열고 닫는 게 정답이 달라요!오늘은 여름철 창문 개폐에 따른 실내·실외 온도 변화를시간대별로 정리해봤습니다. 🕒🕗 아침 (오전 6시 ~ 9시)실외 온도 이때는 창문을 열어두는 게 효과적!외부 공기가 상대적으로 차가워, 실내 공기 순환에 유리해요.추천 행동:☑ 창문 열기☑ 실내공기 환기☑ 선풍기 or 공기순환기 같이 사용하면 베스트☀️ 한낮 (오전 11시 ~ 오후 3시)실외 온도 > 실내 온도특히 햇빛 드는 방향 창문은 열면 더 덥습니다햇빛 + 열기 → 실내온도 폭등추천 행동:❌ 창문 닫기☑ 암막커튼, 블라인드 닫기☑ 실내에 열기 차단☑ 가능하면 냉방기기 가동🌇 늦은 오후 ~ 저녁 (오후 4시 ~ 7시)외부는 아직 덥지만 서서히..

여름이면 빠질 수 없는 과일, 바로 수박이죠!그런데 한 통 사놓고 보관을 잘못해 무르거나 냄새 나는 경우 겪어보셨나요?오늘은 맛과 신선도 오래 유지하는 수박 보관법을 정리해드릴게요 🍉🍉 통수박 보관법✅ 자르지 않은 통수박서늘한 실온(20도 이하) 보관 가능 (최대 1주일)단, 25도 이상 고온에서는 냉장보관이 안전냉장 보관 시: 신문지나 키친타월로 싸서 넣기 → 수분 증발 방지Tip: 수박은 통으로 있을 때 영양 손실이 덜해요!🔪 자른 수박 보관법✅ 자른 후 보관 방법밀폐용기 or 랩으로 단단히 싸서 냉장보관보관 가능 기간: 2~3일 (그 이상은 물렁해져요)절대 공기 닿게 두지 말기! → 쉽게 산화되고 냄새 배어요✅ 수박을 더 오래 보관하고 싶다면?한 조각씩 잘라 냉동 보관 가능먹기 좋은 크기로 잘..